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限购背景下房地产高速扩张的财务风险分析——以融创为例

摘要

当下限购政策的实施俨然对房地产企业发展产生利弊作用，一方面限购政策对房地产市场需求产生抑制作用，另一方面也优化房地产行业的竞争环境，然而企业对于国家颁发这一政策也产生一系列的行为，对其他房地产企业进行并购，针对集团扩张行为分析并购风险和财务风险，分析并购效绩，财务风险的识别和控制也成为衡量企业资产流动性的重要因素，它的具体表现对企业筹资风险、投资风险、经营风险、资金断链风险等方面的识别，对所识别出的风险提出相应的对策，使企业今后的发展严谨有序地进行。企业管理者所付出的精力会更多，在企业运作过程中，企业为经