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文档摘要

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论承租人优先购买权：法理、实践与完善路径探析

一、引言

1.1研究背景与意义

在现代社会，随着城市化进程的加速和人口流动的增加，房屋租赁市场日益活跃，成为人们解决居住和经营场所需求的重要途径。在此背景下，承租人优先购买权作为一项重要的法律制度，在保障承租人权益和维护房屋租赁市场稳定方面发挥着不可或缺的作用。

从保障承租人权益角度来看，承租人通常在租赁房屋中投入了一定的时间、精力和经济成本，建立起了对房屋的依赖关系。赋予承租人优先购买权，使其在出租人出卖房屋时，能够在同等条件下优先购买租赁房屋，这不仅可以避免承租人因房屋所有权变动而被迫搬迁，减少其生活和经营的不确定性，还能为承租人提供一个实现