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文档摘要

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房地产估价制度与政策试题（附答案）

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题的备选答案中只有1个最符合题意）

1.根据《房地产估价规范》（GB/T50291-2015），房地产估价的核心原则是（）。

A.合法原则

B.最高最佳利用原则

C.独立、客观、公正原则

D.替代原则

2.某宗住宅用地出让年限为70年，已使用10年，现需评估其剩余年限价格。若采用收益法估价，收益年限应确定为（）。

A.60年

B.70年

C.无限年

D.剩余土地使用年限与建筑物剩余经济寿命的较短者

3.根据《注册房地产估价师管理办法》，房地产估