第1篇
合同编号：_______
甲方（买方）：____________________
乙方（卖方）：____________________
鉴于甲方有意购买乙方名下位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），乙方同意出售该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1房产坐落：_______市_______区_______街道_______号。
1.2房产证号：_______。
1.3建筑面积：_______平方米。
1.4房产类型：_______（住宅、商铺、办公等）。
1.5房产结构：_______。
1.6房产用途：_______。
1.7房产权利状况：该房产权属清晰，无任何权属纠纷。
二、买卖双方的权利和义务
2.1甲方权利：
2.1.1享有对该房产的购买权。
2.1.2享有在合同约定的期限内支付购房款的义务。
2.1.3享有在合同约定的期限内取得该房产所有权的权利。
2.1.4享有对合同履行情况的监督权。
2.2乙方权利：
2.2.1享有对该房产的出售权。
2.2.2享有在合同约定的期限内收取购房款的权利。
2.2.3享有在合同约定的期限内将该房产所有权转移给甲方的权利。
2.2.4享有对合同履行情况的监督权。
2.3甲方义务：
2.3.1按照合同约定的时间和方式支付购房款。
2.3.2按照合同约定的时间、地点办理房产过户手续。
2.3.3如因甲方原因导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任。
2.4乙方义务：
2.4.1保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷。
2.4.2按照合同约定的时间、地点交付该房产。
2.4.3如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。
三、购房款及支付方式
3.1购房款总额为人民币_______元整。
3.2甲方应于合同签订之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元整。
3.3甲方应于合同签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元整。
3.4甲方应于办理房产过户手续前支付尾款人民币_______元整。
3.5支付方式：_______（现金、银行转账等）。
四、房产过户及税费
4.1双方应在合同签订之日起_______个工作日内办理该房产的过户手续。
4.2双方应按照国家相关政策规定，各自承担房产过户过程中产生的税费。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_______%的违约金。
5.3乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付_______%的违约金。
5.4如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（买方）：____________________
乙方（卖方）：____________________
签订日期：_______年_______月_______日
第2篇
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________________的房地产（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.标的房产位于：__________________________。
2.标的房产的产权证号为：__________________________。
3.标的房产的土地使用权类型为：__________________________。
4.标的房产的建筑面积为：__________________________平方米。
5.标的房产的房屋结构为：__________________________。
6.标的房产的用途为：__________________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格为人民币：__________________________元整（大写：__________________________）。
2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币：______________