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物业管理员中级模考试题与参考答案

一、单选题（共72题，每题1分，共72分）

1.维修基金是业主委员会委托物业服务企业管理，专款专用，应列为企业（）管理

A、流动资金

B、固定资产

C、长期负债

D、短期负债

正确答案：C

2.公有住房出售后，由售房单位按照一定比例从售房款中提取住宅共用部位、共用设施设备维修基金，原则上高层住宅和多层住宅分别不低于售房款的()。

A、30%和20%

B、20%和30%

C、2%和3%

D、3%和2%

正确答案：B

3.物业服务企业在服务管理过程中应()。

A、获取利润越多越好

B、不赔不赚

C、获取适当比例利润

D、不获取利润

正确答案：C

4.专业化物