第1篇
甲方（出租方）：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
乙方（承租方）：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下口头协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：_________
2.房屋结构：_________
3.房屋面积：_________平方米
4.房屋用途：_________
5.房屋装修情况：_________
二、租赁期限
1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限自动延续，租赁期限以一年为计算单位。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币_________元。
2.支付方式：乙方应于每月_________日前，将租金支付至甲方指定的账户或交付甲方。
四、押金
1.乙方需在签订本合同当日支付押金人民币_________元，租赁期满后无违约行为，甲方应于乙方搬离房屋后七个工作日内无息退还押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。
2.乙方在使用过程中，应保持房屋的整洁、完好，不得损坏房屋及附属设施。
3.乙方应遵守甲方所在地的物业管理规定，不得干扰他人正常生活。
六、房屋维修
1.房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。
2.因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。
七、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2.乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。
（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
甲方（盖章）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
第2篇
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成以下口头协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：_________________________
2.房屋结构：_________________________
3.房屋面积：_________________________
4.房屋装修情况：_________________________
5.房屋配套设施：_________________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币____元整。
2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。
四、押金
1.乙方在签订本口头合同后，应向甲方支付押金人民币____元整。
2.租赁期满后，乙方按合同约定交还房屋，无欠款、损坏等情况，甲方应在____日内无息退还押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修和配套设施。
2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方不得在房屋内从事