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2025年物业知识竞赛题库及参考答案

一、单项选择题（每题2分，共20题）

1.依据《民法典》，业主共同决定事项中，“使用建筑物及其附属设施的维修资金”需经（）同意。

A.专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主

B.专有部分面积占比过半数的业主且人数占比过半数的业主

C.专有部分面积占比四分之三以上的业主且人数占比四分之三以上的业主

D.专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，且参与表决中双过半

答案：D

解析：《民法典》第278条规定，使用维修资金需由双三分之二业主参与表决，且参与表决中双过半同