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文档摘要

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;本报告意在充分认知工程本体及市场调研的前提下，解决以下关键问题：;;【工程属性】;;整体市场：2021年遂宁商品房供给106万方，销售约70万方，供大于求；整体均价约4600元/平，同比上涨约10%；市场以高层住宅为主，少量别墅和洋房工程；

别墅市场：市场供给少，去化速度一般，单盘月均去化约5-6套，资源型产品和花园、地下室赠送面积大的产品市场接受度较高；独幢主力面积350-400平，联排主力面积180-240平；叠拼180-200平；叠拼价格7000-9000元/平，联排10000元/平，独幢15000元/平左右；整体来看遂宁别墅市场处于培育期；

洋房市场：市场洋房供给少，产品主力面积以1