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某房地产投资项目的不确定性分析计算案例

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TOC\o1-3\h\u16757某房地产投资项目的不确定性分析计算案例 1

162071.1盈亏平衡分析 1

222251.2敏感性分析 3

和平府项目的经营周期较长，在项目开发经营的过程中难免出现一些不可预知的因素。为了降低这种不确定性，减少投资不必要的损失，需要对房地产项目进行不确定性分析，即对和平府项目进行盈亏平衡分析和敏感性分析。

1.1盈亏平衡分析

盈亏平衡分析主要有两个步骤，第一步是估算当与成本持平时卖出的产品数量，第二步则根据上一步的数据，分析出房企承受风险的能力。把盈亏平衡点作为界限，对比，当销售收入高