基本信息

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文档摘要

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合作博弈视角下谨慎原则在住宅抵押估价中的应用与优化

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，随着我国经济的持续增长和城市化进程的加速，房地产市场取得了长足的发展，成为国民经济的重要支柱产业之一。住宅作为房地产市场的主要组成部分，其交易活动日益频繁，与之相关的住宅抵押业务也在金融领域占据着愈发重要的地位。

在房地产市场中，住宅抵押估价是金融机构评估抵押物价值、确定贷款额度的关键环节，直接关系到金融机构的信贷风险和资金安全。金融机构依据准确的住宅抵押估价结果，能够合理控制贷款规模，有效降低违约风险，确保金融市场的稳定运行。如果估价结果出现偏差，高估房产价值可能导致金融机构在