题目：利率、限购政策与房价——基于海

南省房地产市场的实证分析

利率、限购政策与房价——基于海南省房地产市场的实证分析

摘要

历年来，房地产市场都是关乎国家经济发展的重中之重，也是影响人民是否安居乐业的重要因素。国家也曾采取众多手段对房地产市场进行调控，但结果参差不齐。近年来，我国主要采取货币政策调控房地产市场现金流以及采取限购政策抑制整个房地产市场的需求，从根本上减少投资性需求的过度增长。但这两种手段的影响程度还有待探究。因此本文以海南房地产市场为例，意在探究利率、限购政策对房价的影响程度。全文利用VAR模型并且结合了脉冲响应函数以及方差分解发现：限购政策无