2025年资产评估师职业资格考试真题卷：金融资产评估实务案例分析试题

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一、金融资产评估实务案例分析

要求：请根据以下案例，分析并回答问题。

案例：某上市公司拟通过发行债券的方式筹集资金，用于扩大生产规模。公司拟发行5年期债券，面值为10亿元，票面利率为4%，每年支付一次利息。目前市场上同等期限的债券利率为3.5%，信用评级为AAA级。

1.请计算该债券的发行价格。

2.若公司决定以发行价格发行债券，请计算投资者的投资回报率。

3.若市场利率上升至4.5%，请计算此时债券的现值。

4.请分析该公司发行债券的