企业收购视角下目标房地产企业投资价值评价体系构建与实证研究

一、引言

1.1研究背景与动因

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，对经济增长、就业创造和社会稳定发挥着举足轻重的作用。近年来，尽管房地产行业发展态势有所波动，但依然在经济格局中占据关键地位。自2024年6月以来，随着一系列房地产宽松政策的陆续出台，房地产行业销售端逐渐回暖，保障性住房和改善性住房的需求持续强劲，成为推动行业发展的重要动力。不过，受多种因素影响，行业内部也面临着市场分化、资金压力等挑战。

在这样的行业背景下，企业收购活动在房地产领域愈发频繁。一方面，部分企业为了实现规模化扩张、获取土地资源、拓展市场份额，