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文档摘要

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;报告思路;土地位置;本体概况;报告思路;城市开展趋势之：北京城市开展所处阶段;几个数据:;北京城市开展所处阶段关键特征;基于客户驱动的郊区化开展模式

——2个趋势下的4个驱动模式;北京城市开展角度下的主动郊区化;北京地理特征下的主动郊区化趋势;※北、西区域特点：

1、基于区域资源，为早期主动郊区化客户主要选择方向。

2、传统别墅区；

3、市场细分程度高；

4、产品多元化，价格高；

5、客户支付能力高。

※东、东南、南、西南区域特点：

1、低密度物业开展时间相对较晚；

2、均以交通导向为线索〔高速路旁〕；

3、工程处于散点分布，未形成低密度工程聚集区域；

4、客户的支付能