我国货币政策对房地产价格区域差异性效应的深度剖析与实证研究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产市场作为我国经济体系的关键构成部分，在经济发展与民生保障中占据着举足轻重的地位。自住房制度改革以来，我国房地产市场经历了迅猛的发展阶段。在2023年，全国房地产开发投资11.8万亿元，尽管同比下降9.6%，但房地产开发企业房屋施工面积仍达95.6亿平方米，其中住宅施工面积67.9亿平方米，房地产开发企业土地购置面积1.2亿平方米。这些庞大的数据直观地体现了房地产行业在我国经济中的重要地位，它不仅是拉动经济增长的重要引擎，还与众多上下游产业，如建筑、建材、家电等紧密相连