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2025年房产经纪人考试经纪实务练习题与答案

一、单项选择题（共30题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.某房产经纪机构接受业主委托出售一套位于某二线城市的住宅，业主提供了《不动产权证书》原件，但经纪人发现证书上“共有情况”一栏空白。根据现行法规，经纪人下一步最合理的操作是（）。

A.直接将房源录入系统，标注“单独所有”

B.要求业主补充提供婚姻证明，核实是否存在隐性共有人

C.告知业主需到不动产登记中心补填“共有情况”信息

D.以“共有情况未明确”为由拒绝接受委托

答案：B

解析：根据《民法典》第217条，不动产权属证书是权利人享有该不动