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物业管理员试题库+参考答案

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.根据《物业管理条例》，业主大会作出选聘物业服务企业的决定，应当经（）。

A.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

B.专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

C.专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主或占总人数1/2以上的业主同意

D.全体业主一致同意

2.下列哪项不属于物业服务企业的基本义务？（）

A.维护物业管理区域内的环境卫生

B.对业主违反管理规约的行为进行罚款

C.保障物业共用部位、共用设施设备的正常使