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物业管理员高级模拟题+答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主大会表决规则的表述中，正确的是（）。

A.选聘和解聘物业服务企业需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数同意

B.筹集建筑物及其附属设施的维修资金需经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上同意

C.改建、重建建筑物及其附属设施需经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上同意

D.制定和修改管理规约需经专有部分占建筑物总面积3/4以上的业主且占总人数3/4以上同意

2.某小区业主因房屋漏水问题拒交物业费，