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文档摘要

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论承租人优先购买权：法理、实践与完善路径

一、引言

1.1研究背景与意义

在现代市场经济环境中，租赁关系广泛存在于各类财产交易活动之中，成为了社会经济生活不可或缺的一部分。随着城市化进程的加速和人口流动的日益频繁，房屋租赁市场蓬勃发展，人们对租赁住房的需求持续攀升，商业租赁领域也同样呈现出繁荣景象，众多企业和个体工商户依赖租赁场地开展经营活动。在这样的背景下，承租人优先购买权作为一项重要的法律制度，在维护租赁关系稳定、保障承租人权益方面发挥着关键作用。

从保障承租人权益的角度来看，在长期的租赁关系中，承租人基于对租赁物的使用和占有，往往投入了大量的时间、精力与经济成本，对租赁物产生了特殊的依