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文档摘要

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;前言：

基于工程目前所处的阶段及长投公司的要求，本报告重点不在市场研析或极具时尚创新意识的营销策略和手段，而是阐述浦江〔中国〕基于对地块的开展环境和市场规律的把握、以及对区域板块的认知分析，从而得出对于地块的一些根本判断，作为产品设计阶段的前置思考。;首先从“地王〞说起;区域价值研判;区域初步研判;后湖作为“和谐生态居住新城〞，是武汉四大居住新城之一，功能结构完善，居住潜力巨大。;;;金桥大道以东开展：经过6-8年时间，区域从启动到进入成熟期；目前工程开发处于区域城市高溢价阶段;类比区域开展：在名士一号到达1万元/M2后，区域内部目前价格已经突破9000元大关〔武昌府、水