河北省深州市农用地基准地价评估方法的比较与选择：理论、实践与展望

一、引言

1.1研究背景与意义

河北省深州市地处华北平原，农业发展历史悠久，是重要的农业产区之一。近年来，随着农村土地制度改革的深入推进，深州市农用地的流转与利用愈发频繁。2023年，深州市纳入全国深化农村集体经营性建设用地入市试点地区，通过开展土地摸底，梳理出符合农村集体经营性建设用地入市条件的有688宗、2860亩地。唐奉镇赵八庄村、前磨头镇祝家斜庄村、乔屯乡林家铺村等共入市成交了17宗地块，面积518.61亩，集体出让收入达8158万元。这些举措推动了当地农业产业的发展，也凸显了科学合理评估农用地