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文档摘要

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破局与谋新：我国物业税开征的可行性深度剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，我国房地产市场经历了飞速发展，已然成为国民经济的重要支柱产业之一。自住房制度改革以来，房地产市场逐步从计划分配向市场化运作转变，市场活力被充分激发，房地产投资规模持续扩大，房屋建设数量和质量均有显著提升。据国家统计局数据显示，过去十几年间，全国房地产开发投资总额保持着较高的增长速度，为经济增长做出了重要贡献。同时，居民住房条件也得到了极大改善，人均住房面积不断增加，住房品质不断提高。

然而，在房地产市场繁荣发展的背后，也存在着一些深层次问题，亟待解决。一方面，房价持续上涨，超出了部分居