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轻资产运营模式是一种通过资源的合理配置，将业务发展重心放在品牌建

设、供应商和客户管理、营销运营等高附加值环节，从而利用轻资产资源取得

较强的盈利能力的运营模式。部分学者指出轻资产运营可以增强企业应对市场

变化的能力，对企业降低运营成本、构建竞争优势有促进作用。

而由于居民收入预期低迷、商品房销售面积下降、各地政府楼市调控政策

变动且政策有效性待验证等原因，我国房地产企业普遍面临着现金流紧张以及

利润率下滑