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文档摘要

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养老地产浅析;一、前言;养老地产包括：

居家式养老、租住式养老、爱心护理院、医院和超市等商业配套设施，同时集餐饮、娱乐、养生、保健于一体。

开发商通过经营老年社区而拓展出一种立体的开发经营方式：

住宅、效劳、医疗、旅游、度假、教育等产品全方位结合，这种复合地产工程的利润来源不止是住宅产品销售，还来源于完善的配套效劳带来的增值效应。;养老地产与一般住宅地产的差异性：

——它是“针对老年人提供的住宅产品〞；

产品设计消费群的专一性的特殊性——住宅楼、医疗看护、交通线路、配套设施等符合老人的生理特点；

社区活动的广泛性——在娱乐、学习、交往、情感等方面照顾老人的心理需要。

所以，它又被称为“银色住宅