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文档摘要

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农民住房财产权抵押：实践、困境与法治构建

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国经济的快速发展，农村地区的经济结构和发展模式正在发生深刻变革。在这一背景下，农民对资金的需求日益增长，无论是发展农业生产、开展乡村创业，还是改善生活条件，都离不开资金的支持。然而，长期以来，农民融资渠道狭窄，融资难、融资贵的问题一直制约着农村经济的发展和农民生活水平的提高。农民拥有大量的住房财产，但由于相关法律制度的限制以及配套机制的不完善，这些住房财产权难以转化为有效的融资手段，大量农村固定资产处于“沉睡”状态。

农民住房财产权抵押作为一种创新的农村金融模式，对于激活农村资产、拓宽农民融资渠道、促进农村经