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文档摘要

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企业管理-旧城改造（城市更新）工作流程

需结合地方政策与实际情况，遵循“规划引领、公众参与、依法合规”原则，保障居民权益与城市可持续发展。以下是通用流程框架，具体细节以当地政策为准：

一、前期调研与规划筹备

1.明确改造范围与目标

划定区域：政府或实施主体根据城市规划、土地状况、民生需求等，确定旧城改造片区（如危房集中、设施落后、历史文化保护区域等）。

评估标准：通过房屋质量鉴定、人口密度、基础设施配套、文物保护价值等维度，论证改造必要性。

2.基础数据调查

现状摸查：

土地权属（国有/集体土地）、面积、用途、使用年限；

房屋建筑年代、