摘要

摘要

自改革开放以来，基础设施的投资建设在我国处于重要的地位。多年来，投

资建设资金的来源为政府债务。然而，随着基建投资额不断增长，政府赤字逐渐

升高，财政金融风险不断加大。近年来，政府不断提高对地方政府债务的管控力

度。为了匹配不断增长的基础设施投资需求，地方政府开始寻求新的融资方式。

2020年4月，证监会及国家发改委联合发文《关于推进基础设施领域不动产投

资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，拉开了我