基本信息

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文档摘要

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我国商业银行个人住房贷款风险管理：挑战与应对策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

自1998年我国全面推进住房制度改革以来，房地产市场迎来了蓬勃发展的黄金时期。在金融体制改革逐步深入的大环境下，房地产开发建设投资呈现出迅猛增长的态势，其年增长额长期保持在固定资产投资增长额的30%左右，且增长速度远远超过了GDP的增速。在这样的时代背景下，我国商业银行敏锐地捕捉到了市场机遇，将发展个人住房贷款业务视为新的利润增长点。经过多年的快速扩张，个人住房贷款业务在商业银行的资产结构中占据了愈发重要的地位。

随着业务规模的不断扩大，个人住房贷款的显性和隐性风险也开始逐渐浮出水面。从美国