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会计实操文库

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做账实操-开具租金发票涉及税金的会计分录（SOP）

一、明确租金收入的税种及计税依据

税种纳税人计税依据税率/征收率

增值税出租方租金收入（含价外费用）一般纳税人：9%（不动产）、6%（动产）小规模纳税人：5%（不动产）、3%（动产）

附加税费出租方增值税税额城建税7%/5%/1%、教育费附加3%、地方教育附加2%

房产税出租方从租计征