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文档摘要

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沪渝房产税改革及其经济效应的多维度解析与展望

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产市场经历了快速发展，逐渐成为国民经济的重要支柱产业。自住房制度改革以来，房地产市场蓬勃发展，房价持续上涨，房地产投资规模不断扩大。房地产市场的繁荣对推动经济增长、改善居民居住条件等方面发挥了积极作用，但也带来了一系列问题。

从市场表现来看，部分城市房价过高，远超居民收入增长水平，导致住房可及性下降，中低收入群体购房压力增大。据相关数据显示，2024年全国新建商品房销售均价达到[X]元/平方米，较上一年增长[X]%，部分一线城市房价更是居高不下。房价的过快上涨不仅加剧了社会财富分配不均，