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2025年最新普法考试题目及答案

一、单项选择题（共10题，每题2分，共20分）

1.2024年3月，张某与李某签订房屋买卖合同，约定张某将名下一套住房以300万元出售给李某，同时约定张某需在合同签订后30日内为李某设立居住权。根据《民法典》及相关司法解释，下列说法正确的是（）。

A.居住权自合同签订时设立

B.居住权需向登记机构申请登记方可设立

C.居住权期限最长不得超过20年

D.李某取得居住权后，可将该房屋转租他人

答案：B

解析：根据《民法典》第368条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居