基于信号分析法构建房地产价格指数波动风险精准预警体系研究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产市场作为国民经济的重要支柱产业，对经济增长和民生福祉有着深远影响。从经济层面来看，房地产业在我国经济体系中占据关键地位，与众多上下游产业紧密相连，如建筑、建材、家电、金融等。其发展不仅直接带动相关产业的繁荣，还通过投资、消费等渠道对宏观经济增长产生显著的拉动作用。据相关统计数据显示，房地产投资在固定资产投资中占比较高，对GDP增长的贡献率也相当可观。在民生方面，住房是居民生活的基本需求，房地产市场的稳定与民众的生活质量、社会的和谐稳定息息相关。拥有适宜的住房是人们安居乐业的基础，关系到居民的幸