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2025年上半年，部分楼宇因竣备或装修延后?推迟交付，成都优质办公楼市场共录得4栋新建楼宇合计

约24万平??的新增供应，虽仅为年初预测的60%，但也推动总存量突破千万规模；其中包括位于?

融城的JFC交??融?场2号楼和美璟中?，位于传统CBD的中?智媒城，以及位于城东北的?光世纪

中?。

着眼需求端，年初客户到访明显增加，需求逐步于?季度落地，叠加新增供应的良好预租，上半年净

吸纳由底部逐步增?，录得约7.9万平??，半年环?回正，同?增?16.7%；甲级办公楼净吸纳

录得4.7万平??，同?增?34.3%。但值得注意的是，市场活跃度在?季