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文档摘要

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;市场背景;2021年成都市场回忆;;2011年主城区商品房住宅供应968.08万㎡，同比2010年上升11.86万㎡;存量困局暂难缓解;2011年成都主城区商业供应97.72万㎡，同比2010年上升16.91万㎡;2011年成都主城区商业成交77.75万㎡，同比2010年下降13.16万㎡;从成都2021年全年土地分月供销走势来看，上半年除开3、4月无土地供销之外，各月供给较为均衡；同时因受房地产市场不景气因素影响，6月表现较为突出，土地流拍现象严重，供给8宗仅成交5宗；使得后续土地供给乏力直至年末受全年土地供给任务影响集中放量，但仍表现不佳，11-12月总供给23宗，成交16宗,成交率仅为