基于全面风险管理视角：W市天域园房地产开发项目风险解析与应对策略

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产行业在国民经济中占据着重要地位，成为推动经济增长的关键力量。国家统计局数据显示，2025年1-2月份，在稳楼市各项政策的积极作用下，房地产市场交易保持总体平稳。新建商品房销售面积和销售金额同比降幅收窄，40个重点城市新建商品房销售面积和销售金额同比实现增长，市场呈现量价趋稳的良好态势。同时，房价回稳迹象明显，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅销售价格环比继续上涨，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅持续收窄。

然而，房地产行业在发展过程中也面临着诸多挑