基本信息

---

下载

文档摘要

---

企业管理-房地产行业财务工作流程

涉及多个细分岗位，各岗位工作流程与房地产项目周期（拿地、开发、销售、竣工结算）紧密相关。以下从核心岗位（资金岗、成本岗、销售财务岗、税务岗、总账报表岗）出发，梳理其工作流程及关键要点：

一、资金岗：现金流管理核心

核心职责

负责资金筹集、支付、监管及融资管理，贯穿项目全周期。

工作流程

1.项目启动阶段（拿地前）

参与项目可行性分析，测算资金缺口（如土地款、前期开发费用）。

制定《项目资金筹措方案》：

确定融资渠道（银行开发贷、信托、债券等），对接金融机构完成尽调。

跟进股东出资（注