基于FCF视角的我国房地产开发企业风险防范体系构建与实践

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业，在经济增长、城市化进程推进以及居民生活水平提升等方面都发挥着举足轻重的作用。从对经济增长的贡献来看，房地产开发投资长期以来都是固定资产投资的重要组成部分，对GDP增长有着显著的拉动作用。在城市化进程中，房地产为大量涌入城市的人口提供了居住和工作空间，推动了城市规模的扩张和功能的完善。同时，拥有住房也是居民生活品质的重要体现，房地产行业的发展与居民的生活息息相关。

近年来，我国房地产开发企业面临着诸多风险与挑战。从市场环境角度分析，房地产市场的供需关系正在发