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全国土地代理练习试题及答案

1.开展土地登记代理过程中获得的收益应当由（）获得。

A、委托人

B、土地登记代理人

C、土地登记代理机构

D、国家

【正确答案】：A

解析：由于土地登记代理是以委托人的名义开展登记代理业务的，所以在开展土地登记代理过程中获得的收益，包括钱财、物品以及孽息等，应当及时交付给委托人。无论以委托人的名义还是以代理人自己的名义，或者由第三人取得的收益都应交付委托人。

2.土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（）。

A、更正登记

B、异议登记

C、预告登记

D、查封登