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文档摘要

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上海甲级写字楼市场

季度报告

2025年第二季度本报告重点关注上海甲级写字楼市场，包括供应和需求、租金、空置率以及

写字楼投资市场等方面相关信息

概览和展望

下半年核心区域新供增加

第二季度，受业主大幅调低报价的影响，上海整体写字楼市场租金进一步下跌至每天每平方米人民币6.52元。七个新项目总计446,605平方米的办公面积竣工交付，大量新项目竣工交付导致第二季度市场空置率继续上升至23.2%。业主降租行为产生效果，市场续租及搬

迁活动逐渐增