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文档摘要

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;前言：

基于项目目前所处的阶段以及万科的要求，本报告的重点不在于极具时尚创新意识的营销策略和手段，而是阐述思源基于对烟台高端市场和客户规律的把握、以及对芝罘岛板块的认知分析，从而得出对于芝罘岛项目的一些基本判断，作为产品设计阶段的前置思考。;01;项目本体基本属性（三图一表）

——宏观区位;项目本体基本属性（三图一表）

——地块位置;项目本体基本属性（三图一表）

——地块位置;项目本体基本属性——基础指标;项目附属条件属性;项目规划限制条件;项目界定;;宏观市场因素影响;区域名称;八角

组团;小于20万;;马山寨海景豪庭

均价9800元/㎡;项目名称;烟台高端项目操作思路主要