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全国房地产经纪人考试考试试题库及答案

一、单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.下列房地产中，不适用假设开发法估价的是（）。

A.可改扩建的旧房

B.已为最高最佳利用的现房

C.房地产开发用地

D.待开发的土地

答案：B

解析：假设开发法适用于具有开发或再开发潜力的房地产估价，如待开发的土地、在建工程、可装饰装修改造或可改变用途的旧房等。已为最高最佳利用的现房不具有开发潜力，不适用假设开发法估价。

2.房屋租赁合同为（），只要双方当事人就主要内容达成一致合同即告成立。

A.双务合同

B.不要式合同

C.诺成合同

D.实践合同

答案：