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淡市制胜之道

2021年度营销筹划工作思路初探;;1月;住宅成交未见明显起色，商品房市场在供给高位的情况下依然低迷，整体市场处于博弈状态调整期较长。

价格屡次松动下滑，购房者对房价下行的预期不断升级，加之品牌地产领降，仍将深度调整。

存量房不断高走，未来市场竞争呈现白热化。;;;从供给结构来看，独栋类产品供给量萎缩，联排双品类别墅供给量大幅度提升，类别墅产品竞争剧烈，其总价低、品质感、价值感相对较高的优势对独栋别墅市场形成一定的冲击。

从成交结构来看，独栋别墅、双拼别墅成交量大幅度下滑，房地产市场淡市中，高总价、高单价的产品成交阻力较大，而性价比较高的联排类物业异军突起，成交量逆势上涨。;;营