我国房地产企业财务风险管理研究——基于W公司的多维度剖析与策略构建

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产行业在经济发展中占据着举足轻重的地位，是推动经济增长、改善民生的重要力量。然而，随着市场环境的不断变化和宏观调控政策的持续推进，房地产企业面临的财务风险日益凸显，成为行业健康发展的关键制约因素。

从市场现状来看，房地产市场呈现出波动调整的态势。一方面，部分城市房价过快上涨引发了社会关注，政府加强了对房地产市场的调控力度，限购、限贷、限售等政策频繁出台，旨在稳定房价、遏制投机性购房，促进房地产市场的平稳健康发展。这些政策在一定程度上抑制了市场需求，导致部分房地产企业销售业绩下滑