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文档摘要

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泰安市住宅区物业管理存在的问题及措施建议

1物业管理的概念

通常来讲，人们对物业管理含义的理解分为两种。一种是《物权法》里对物业管理进行的概念界定，是不动产管理活动的总称，是指业主通过自行管理、委托其他管理人或物业服务企业等方式，对其所有的建筑物及其附属设施进行维修、养护和管理的活动。另一种是《物业管理条例》中对物业管理进行的概念界定，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设备设施和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。两种概念界定相比，后者界定的更为具体，得到了大多数人的理解。

2住宅小区物业管理面临的问题

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