基本信息

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文档摘要

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基于组合模型的扬州市住宅需求精准预测与发展策略研究

一、引言

1.1研究背景

近年来，扬州房地产市场经历了显著的发展与变革，在城市经济与居民生活中扮演着愈发关键的角色。扬州作为长三角城市群的重要节点城市，凭借其独特的地理位置、深厚的历史文化底蕴以及不断完善的基础设施，吸引了大量人口的流入与定居，这为房地产市场的繁荣奠定了坚实基础。

从房地产开发投资数据来看，尽管在2022年受整体市场环境等因素影响，房地产开发投资完成717.32亿元，同比下降14.8%，但在后续年份，随着市场的逐步调整和政策的积极引导，投资情况呈现出不同态势。如2024年1-7月，市区（不含江都区）完