限购政策取消对住房量价影响的多维度实证剖析：基于多城数据的深度洞察

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

自1998年住房制度改革以来，我国房地产市场经历了迅猛发展，逐渐成为国民经济的重要支柱产业。在这一过程中，房地产市场规模持续扩张，房价也呈现出快速上涨的态势。2003年，国家明确将房地产行业作为国民经济的支柱产业，这进一步推动了房地产市场的繁荣。据相关数据统计，2000-2020年间，我国商品房平均价格从每平方米2112元跃升至9753元，涨幅高达4倍有余，尤其是一线和部分二线城市，房价上涨更为显著。房价的过快上涨，一方面导致居民购房压力增大，住