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文档摘要

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;发展商：珠江地产

提案：尚美佳·中国

日期：2007年12月;写在报告之前的两点思考——;PartOne;西安房价逐年以5%涨幅持续攀升，今年增幅更高。

高端消费市场被激活，均价5600元/m2以上。

整体供需平衡，未来销量将到达700万㎡/年。;市场粗放型阶段，主要集中在秦岭、未央湖两个区域，包括高山流水、丰源·美佳、紫薇山庄、蓝水假期等，以及钻石王朝等曲江别墅为辅。;西安别墅市场区域开展分析;秦岭山麓竞争工程销售一览表;曲江城市别墅竞争工程销售一览表;;

别墅风格将呈现多元化：

从目前市场开展状况来看，西安别墅市场多处于模仿阶段，整体建筑风格丰富度