秦农银行GX支行个人住房按揭贷款违约风险解析与防控策略

一、绪论

1.1研究背景与目的

近年来，我国房地产市场持续发展，已然成为国民经济的重要支柱产业。在房地产市场的蓬勃发展过程中，个人住房按揭贷款作为居民实现住房梦的关键融资手段，发挥着举足轻重的作用。它不仅有力地推动了房地产市场的繁荣，更为众多家庭提供了实现居住需求的可能，对我国经济增长和社会稳定产生了深远影响。国家统计局数据显示，2024年全国房地产开发投资147602亿元，比上年下降9.6%；其中，住宅投资110635亿元，下降9.3%。全国商品房销售面积135837万平方米，下降7.3%；商品房销售额13330