PPP模式下民间资本参与公共租赁房建设运营的风险评价与应对策略

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加速，城市人口持续增长，城市住房需求也随之不断攀升，但住房的供给却不能及时跟上。在此背景下，为解决城市住房问题，政府采取了一系列措施，其中推行公共租赁房建设成为重要一环。公共租赁住房作为保障性住房的重要组成部分，旨在为城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员等“夹心层”群体提供住房保障，对于实现“住有所居”的目标、促进社会和谐稳定具有重要意义。

然而，大规模兴建公共租赁住房需要投入巨大的人力、物力和