重庆市公共租赁住房投融资模式：困境、创新与可持续发展路径研究

一、引言

1.1研究背景与意义

随着城市化进程的加速，住房问题已成为社会关注的焦点。对于中低收入群体而言，购房压力巨大，住房难问题尤为突出。在此背景下，公共租赁住房作为保障性住房的重要组成部分，承担着解决中低收入群体住房困难的重任。重庆市作为我国重要的直辖市，在公共租赁住房建设方面一直走在全国前列，自2010年大规模启动公租房建设以来，已取得显著成效。

重庆公租房建设的开展有着深刻的现实背景。一方面，房价的快速上涨使得中低收入群体购房困难加剧。根据相关数据，过去十几年间，重庆房价总体呈上升趋势，部分区域房价涨幅较大，这使得中低